<!--
<div align="center">
<table width="750" border="1" bordercolor="#C0C0C0" style="border-collapse: collapse" cellpadding="0" cellspacing="0">
<tr>
<td width="149" height="35" class="h1" align="left">
<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0">ID: b376<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0"> </td>
<td width="598" height="35" class="h1" align="left">
<p align="left" style="margin-top: 0; margin-bottom: 0">Ein- Zweifamilienhaus
<p align="left" style="margin-top: 0; margin-bottom: 0"> </td>
</tr>
<tr>
<td width="149" height="35" class="h1" align="left">
<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0">Lage:<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0"> </td>
<td width="598" height="35" class="h1" align="left">
<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0">13591
Berlin-Spandau, OT Staaken nahe Heerstrasse und Magistratsweg<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0"> </td>
</tr>
<tr>
<td width="149" height="35" class="h1" align="left">
<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0">Wohnfläche:<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0"> </td>
<td width="598" height="35" class="h1" align="left">
<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0">ca. 180 m2 plus ca. 180 m2 Nutzfläche<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0"> </td>
</tr>
<tr>
<td width="149" height="35" class="h1" align="left">
<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0">Grundstück:<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0"> </td>
<td width="598" height="35" class="h1" align="left">
<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0">ca. 750 m2
<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0"> </td>
</tr>
<tr>
<td width="149" height="35" class="h1" align="left">
<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0">Heizung:<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0"> </td>
<td width="598" height="35" class="h1" align="left">
<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0">Ölzentralheizung mit 5000 Liter Tanks<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0"> </td>
</tr>
<tr>
<td width="149" height="35" class="h1" align="left">
<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0">Baujahr:<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0"> </td>
<td width="598" height="35" class="h1" align="left">
<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0">1960 aufgestockt ca, 1982<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0"> </td>
</tr>
<tr>
<td width="149" height="35" class="h1" align="left">
<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0">Aufteilung:<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0"> <p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0"> <p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0"> </td>
<td width="598" height="35" class="h1" align="left">
<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0">KG: beheizter ´(Wohn-) Raum, Bad mit Badewanne und
Whirlpool, Wirtschaftsräume.<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0">EG:
3-Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum.
<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0">OG: 3-Zimmer, Küche,
Bad.<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0">Dachboden: großer Stauraum<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0"> </td>
</tr>
<tr>
<td width="149" height="35" class="h1" align="left">
<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0">Kaufpreis:<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0"> </td>
<td width="598" height="35" class="h1" align="left">
<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0">249.000 Euro<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0"> </td>
</tr>
<tr>
<td width="149" height="35" class="h1" align="left">
<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0">Besichtigung:<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0"> </td>
<td width="598" height="35" class="h1" align="left">
<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0">Jederzeit nach
vorheriger Vereinbarung.<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0"> </td>
</tr>
<tr>
<td width="149" height="35" class="h1" align="left">
<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0">Käufercourtage:<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0"> <p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0"> </td>
<td width="598" height="35" class="h1" align="left">
<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0">7,14% inkl. MWSt.
vom Kaufpreis für unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung, zahlbar vom
Käufer bei Abschluss eines Kaufvertrages an uns.<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0"> </td>
</tr>
<tr>
<td width="149" height="35" class="h1" align="left">
<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0">Sonstiges:</p>
<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0"> </p>
<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0"> </p>
<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0"> </p>
<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0"> </p>
<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0"> </p>
<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0"> </p>
<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0"> </p>
<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0"> </p>
<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0"> </p>
<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0"> </p>
<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0"> </p>
<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0"> </p>
<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0"> </p>
<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0"> </p>
<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0"> </p>
<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0"> </p>
<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0"> </p>
<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0"> </p>
<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0"> </p>
<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0"> </p>
</td>
<td width="598" height="35" class="h1" align="left">
<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0" class="h1">Bei der angebotenen
Immobilie handelt es sich um ein voll unterkellertes, Ein-/
Zweifamilienhaus auf einem schönen und gepflegten Grundstück mit
Südterrasse, Pool und Koiteich. Zwei voneinander getrennte
Wohnungen, die jedoch zusammenlegbar sind ergeben eine Wohnfläche von ca.
180 m2. Zusätzliche Nutzflächen befinden sich im Keller und im Dachboden.</p>
<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0" class="h1"> </p>
<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0" class="h1">Überwiegend
Partkettfußböden, 1 Raum mit Marmorfußboden, Vollwärmeschutzfassaden 80
mm, Alu
Fensterbänke, sämtliche Fenster mit Jalousien.</p>
<ul>
<li>
<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0" class="h1">Dacheindeckung und
Zinkeinfassungen wurden 1998 erneuert. </li>
<li>
<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0" class="h1">
Niedertemperaturheizung von Viessmann mit Warmwasser und Edelstahlrohr
im Schornstein wurden 2003 erneuert.</li>
<li>
<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0" class="h1">Sämtliche
Elektrik, alle Jalousien und Bad mit Dusche wurde 2005 erneuert.</li>
</ul>
<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0" class="h1">Im Innenbereich sind
ggf. einige Schönheitsreparaturen auszuführen (Parkett abschleifen,
Marmorbad aufpolieren, Einbauküche im EG ersetzen oder Umbau in
Wohnbereich). </p>
<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0" class="h1"> </p>
<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0" class="h1">Über die B 5
erreicht man schnell die A 10 und über die Heerstrasse mit PKW oder X-Bus
die Innenstadt. Bis zum Fernbahnhof und Rathaus Spandau sind es ca.
4 Km.</p>
<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0"> </p>
</td>
</tr>
<tr>
<td width="149" height="35" class="h1" align="left">
<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0">Hinweis:<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0"> <p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0"> </td>
<td width="598" height="35" class="h2" align="left">
<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0" class="texttranslate">
Alle Angaben erfolgen nach Auskunft des Eigentümers. Irrtum und
Zwischenkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt allein der notarielle Kaufvertrag. Im übrigen
gelten unsere <a target="_blank" class="agb" href="../agb/agb.php">
Geschäftsbedingungen.</a></p>
<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0" class="texttranslate">
</p>
<p style="margin-top: 0; margin-bottom: 0"></td>
</tr>
</table>
-->